Жильё под управлением Baylux
🏠 Под управлением Baylux
🏠 Под управлением Baylux
🏠 Под управлением BayluxСдайте свою квартиру в управление
Зарабатывайте на аренде без забот — мы возьмём на себя гостей, уборку и отчёты. Ниже — калькулятор доходности и заявка.
🏠 Сдать в управление BayluxПодготовка
Профессиональные фото, продающее описание и правильная цена.
Маркетинг
Booking, Airbnb, наш сайт и Instagram — максимум бронирований.
Гости
Заезд 24/7, поддержка гостей, выезд и депозит — без вашего участия.
Сервис
Клининг, замена белья и мелкий ремонт после каждого гостя.
Калькулятор доходности
Предварительная оценка. Точный расчёт пришлём после осмотра квартиры.
Тип квартирыРайон БатумиКак мы работаем
Частые вопросы
А если квартиру повредят?
С гостей берётся депозит, проводится фотофиксация до и после заезда. Ущерб компенсируется из депозита.
Когда я получу первый доход?
Обычно через 4–6 недель после подписания договора: до недели — подготовка, дальше первые бронирования. Выплаты — каждое 5-е число.
Могу ли я сам иногда жить в квартире?
Да, по согласованию: вы заранее бронируете даты для себя, мы закрываем их в календаре.
Какие документы нужны для договора?
Паспорт и подтверждение права собственности. Остальное берём на себя.
Что входит в комиссию 20%?
Маркетинг и размещение на площадках, общение с гостями 24/7, заезды и выезды, клининг, замена белья и отчётность.
Могу ли я расторгнуть договор?
Да, с уведомлением за 30 дней. Действующие бронирования завершаем или передаём вам по согласованию.
Кто платит коммуналку и амортизацию?
Коммунальные платежи и амортизация — за счёт собственника. Мелкий ремонт согласовываем заранее.
Какая загрузка в среднем?
Зависит от района и сезона: летом до 85–90%, в среднем по году 60–70%. Точную оценку дадим после осмотра.